English Version



Herzlich willkommen in Wien!


2 neu adaptierte Appartements in Grünlage und doch zentral
für Familien wie auch für Geschäftsreisende.



Hausbeschreibung


Die beiden Appartements befinden sich in Döbling, im eleganten Villenbezirk von Wien in Grünlage.
Das Haus liegt im südlichen, dem Stadtzentrum nahe gelegenen Teil  des Bezirkes und wurde im 19. Jhdt erbaut.
Seine Bauweise geht auf die Gründerzeit zurück – bis zu 5m hohe und 60cm dicke Wände und
reiche Dekoration der Aussenfront  – und entspricht dem Wohlstand seiner Epoche
.





Das Appartement Top 4

Im 1. Stock, Nord-Südlage und ca. 90m2 groß.
Lift vorhanden, Platz bis zu 6 Personen.
Parkettboden in der gesamten Wohnung.
Alle Räume sind sehr hell mit ca. 4m hohen Wänden.




Vorzimmer

Offene Wohnküche mit Backofen und Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit
Gefrierkombination, automatische Kaffeemaschine (Saeco), Toaster, großer Esstisch.

Wohnzimmer 30m²: Sitzgarnitur mit Tisch, Leseecke mit 2 Stühlen und Tisch, 1 große Kommode mit
6 Laden, Internet, WLAN, SAT-TV, DVD-Player, Stereoanlage.

1 Schlafzimmer mit Doppelbett 140x200
(Durchgangsschlafzimmer mit Himmelbett)
1 Schlafzimmer mit Doppelbett 160x200
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen separaten, begehbaren Garderoberaum.
Die Fenster in den Schlafzimmern sind thermo- und schallisoliert.

Bad mit 2 Waschbecken und Badewanne mit Duschtrennwand aus Glas, Waschmaschine, Föhn.
Separates WC

Terrasse: ca. 9m² nach Süden in den eigenen und in die angrenzenden Gärten. Terrassenmöbel.





Das Appartement Top 6

Im 2. Stock mit Nord-Südlage und ca. 90m2 groß.
Lift vorhanden. Platz bis zu 6 Personen.
Parkettboden in der gesamten Wohnung.
Alle Räume sind sehr hell mit ca. 4m hohen Wänden.




Vorzimmer mit Kleiderschrank

Wohn-Küche: 30m2: Backofen mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit
Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster, Essplatz für 6-8 Personen,
Sitzgarnitur. Internet WLAN, SAT-TV, DVD-Player, Stereoanlage.

1 Schlafzimmer mit Doppelbett 160x200 mit großer Kommode
1 Schlafzimmer mit Doppelbett 140x200 (Durchgangsschlafzimmer mit Himmelbett) Garderoberaum
1 Schlafzimmer mit Doppelbett 160x200 mit Garderoberaum
Die Fenster in den Schlafzimmern sind thermo- und schallisoliert.

Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Duschtrennwand, Waschmaschine, Föhn.
Separates WC.

Balkon nach Süden in den eigenen und die angrenzenden Gärten.

Öffentliche Verkehrsverbindungen

Mit der Straßenbahnlinie 38 (Station ca. 4 Gehminuten) erreichen Sie einerseits das
Heurigenzentrum Grinzing (ca. 10 Minuten Fahrtzeit),  andererseits das Schottentor an der
Ringstraße im Zentrum der Stadt in ca. 15 Minuten. Hier liegen die bedeutendsten
Sehenswürdigkeiten (Parlament, Rathaus,  Staatsoper, Museen, MUMOK, etc.) bzw. finden
Sie die Anschlußverbindungen zu Schloss Belvedere, Schloss Schönbrunn, Sezession, Hundertwasserhaus,
u.v.m.

Nahe gelegene Aktivitäten

Zu Fuß erreichen Sie unseren „kleinen Wiener Naschmarkt“ am Sonnbergplatz in der Obkirchergasse.
Hier finden Sie alles, was sie brauchen: die typischen Obst- und Blumenmarktstände, Bäcker,
Fisch- und Fleischgeschäft, Bioladen, Friseur, Boutiquen, Apotheke u.v.m.
Kleine Restaurants und typische Wiener Kaffeehäuser haben sich hier ebenfalls angesiedelt.
Das Einkaufszentrum Q19 erreichen Sie mit Bus bzw. Auto in ca. 10-15 Minuten.
Eine der schönsten und ältesten Parkanlagen Wiens, der Türkenschanzpark,
erbaut unter Kaiserin Maria Theresia ist zu Fuß durch die idyllischen,
kleinen Gassen mit seinen alten Villen in ca. 10 Minuten erreichbar.


Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher, Bügeleisen, Bügelbrett,
Staubsauger, Nähzeug, Haarföhn stehen zur Verfügung.

Nichtraucher-Appartement, Haustiere nur auf Anfrage!

Wir akzeptieren folgende Kreditkarten:



Mastercard, Visa

... zum Anfrage Formular, hier klicken !

 

 

Mitglied des Dachverbands der Wiener Privatvermieter




Deutsche Version



Warm welcome to Vienna!


2 newly refurbished apartments located in a green residence area however with easy
access to downtown. Suitable for both families and business travellers as well.




Description of the House

Both apartments are located in a charming old residence in Döbling,
the 19th district which is an elegant and safe residential area with much green surrounding.
The house itself is situated in the southern  part oft he district which is close to downtown and was built in the 19th century.
It’s architecture dates back to the period of Historism – walls up to 5m high and 60cm thick with rich decoration
on the front of the house  - corresponding with the opulence of it’s era.
Before entering the 1st floor there is an iron steel door fort the safety of is residents.
Parking is free of charge in the street




The Apartment Top 4

Located on 1st floor, direction north-south, size 90m2.
Elevator at your disposal. There is plenty space for up to 6 guests.
Parquet floor in the whole appartement except bathroom.
All rooms are lightflooded with walls which are upt to 4m high.





Anteroom

Open eat-in kitchen with big table, electric stove (oven)with Ceran kooking plate, microwave, dishwasher,
refrigerator with deepfreezer, automatic coffeemachine, Toaster. Equipment with dishes and glasses for up to 6 guests.

Livingroom: (30m2): Big couch with table, reading corner with armchair, big commode with 6 lays,
Internet WLAN, cable-TV, DVD-Player, stereo radio witch CD and cassette player.

 1 Bedroom with doublebed 140x200 (walkthrough room),
 1 Bedroom with doublebed 160x200.
Every bedroom has a separate walk-in wardrobe.  

Bathroom: 2 washbasins, bathtub with divider made of glas for shower, washing machine, Hairdryer.
Separate WC.

Terrace: appr. 9m2 facing to south into the own garden and gardens of the neighbourhood.
Table and chaires.





The Apartment Top 6

Located on 2nd floor, direction north-south, size 90m2.
Elevator at your disposal. There is plenty space for up to 6 guests.
Parquet floor in the whole appartement.
All rooms are lightflooded with walls which are up to 4m high.



Anteroom

Big Open eat-in kitchen / living room (30m square) with big table, electric stove (oven)with Ceran
kooking plate, microwave, dishwasher, refrigerator with deepfreezer, coffeemachine, Toaster.
Equipment with dishes and glasses for up to 10 guests.

Living part oft he kitchen: big couch with couchtable, Internet WLAN, cable-TV,
DVD-Player, stereo radio witch CD and cassette player.

 1 Bedroom with doublebed 160x200 (southdirection)
 1 Bedroom with doublebed 160x200 (northdirection)
 1 Bedroom with doublebed 140x200 (walkthrough room)
2 bedrooms have a separate walk-in wardrobe each.
The 3rd bedroom has  a big closet and specious
dresser + closet in the Anteroom

Bathroom: 2 washbasins, bathtub with divider made of glas for shower, washing machine, Hairdryer.
Separate WC.

Balcony: appr. 3m square facing to south into the own garden and gardens of the neighbourhood.

Public transportation

With tram 38, next station in walking distance (5 min) you reach the famous „Heurigen“ in
Grinzing (appr. 10 min) in one direction and Schottentor on the Ringstraße in downtown (appr 15 min) in the other.
From Schottentor you have easy access to all famous sights of Vienna:  House of Parliament, City Hall,
 State Opera, Museum, MUMOK, Schloß Belvedere, Schloß Schönbrunn, Sezession, House of Hundertwasser,
u.v.m.

Nearby activities

Within walking distance (5 min) you reach our „small viennese Naschmarkt“ on Sonnbergplatz in Obkirchergasse.
Hier you’ll find all shops you need: typical fruit and vegetable market, bakery, fish- and meat store,
biological food, hairdresser, boutiques, pharmacy, etc.
Small and charming restaurants and typical viennese coffeeshops as well are all around.

The shopping center Q19 is only 10-15min far by public transport or car.
One oft he oldest parks, the Türkenschanzpark built under Empress Maria Theresia with a
big children’s playing ground, is within walking distance through small and idyllic little streets
with magnificent private villas and foreign embassies all around.


In each apartment bed clothes, towels and dishclothes, ironing board,
iron, sewing, kit vacuum cleaner and hairdryer are provided.

Non smoking apartments, no pets!



We accept:



Mastercard, Visa


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Mitglied des Dachverbands der Wiener Privatvermieter