English Version

Ein liches Willkommen in Wien!

... im maßgeschneiderten Luxus-Appartement, in denen ein gemütliches
Ambiente sowohl für Familien, als auch für Geschäftsreisende, geboten wird.

   


Hausbeschreibung
:

Meine Ferienwohnung / Dachgeschoßappartement Top 20 mit 81m² ,
liegen in einem der schönsten und ruhigsten Bezirke Wiens, in
DÖBLING, und befindet sich in einem modernen Wohnhaus
im 5. Stock (Lift) mit Grünblick auf die Hohe Warte.

   


Öffentliche Verkehrsmittel und Aktivitäten
:

Der 19. Bezirk DÖBLING ist bekannt für seine Weinorte (z.B. Heiligenstadt, Nussdorf, Grinzing),
die zu Fuß bzw. auch mit Öffis (öffentl. Verkehrsmittel) gut zu erreichen sind.
Die Linie D fährt Sie zum Zentrum/Staatsoper (ca. 20 Min.) und weiter bis zum Schloss BELVEDERE,
wo auch der Südbahnhof liegt. Der Bus 38A bringt Sie nach GRINZING und in den Wienerwald
(Cobenzl/Kahlenberg/Leopoldsberg), in ca. 25 Min. mit Wartezeit. Mit der U4 ab Station HEILIGENSTADT
(10 Min. zu Fuß) erreichen Sie in ca. 8 Min. das Stadtzentrum: Schwedenplatz/St. Stephan.
Der Bahnhof HEILIGENSTADT ist ein Verkehrsknotenpunkt, wo die U-Bahn U4, Schnellbahn S 45 und S 40,
Buslinien 10 A, 11 A, 39 A, 38 A auf den Kahlenberg, Bus nach Klosterneuburg (weltberühmtes Stift) halten.
Damit erreichen Sie die meisten interessanten Sehenswürdigkeiten Wiens innerhalb von 15 -20 Minuten
mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es gibt auch entlang des Donaukanals einen Fuß- bzw. Fahrradweg,
der direkt ins Stadtzentrum (Schwedenplatz) führt - Dauer ca. 30 Minuten.

   


Die nähere Umgebung bietet viele Möglichkeiten
:
Altwiener Kaffeehaus-Spaziergang, Altes Universitäts- und Börsenviertel, Musikalisches
bzw. Kulinarisches Wien, typische Gasthäuser und sehr gute Restaurants
(z.B.: Plachutta, Chinakohl, -> Restaurantführer liegt im Appartement auf).

Hallenschwimmbad mit Sauna/Massage und Freiluftbecken, Wellnesszentrum und Tennisplätze in
unmittelbarer Umgebung, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Post, Apotheke und Banken.
Am Kaiser Franz Josef Bahnhof, erreichbar mit dem D-Wagen, 5 Stationen,
gibt es den Supermarkt Billa, der auch sonntags geöffnet hat.

 

Mein Wohnungsangebot


Apartment Hamburger Top 20 :

Drei Zimmer: ein Elternschlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200) und Babywiege,
ein Jugendzimmer mit zwei Einzelbetten (90 x 200) und
ein Wohn-Ess-Zimmer mit Essplatz für 6 Personen.


Küche: Gasherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlschrank
und Küchenausstattung mit Geschirr und Gläsern (alles für 12 Personen und mehr).


Bad: Waschtisch mit Spiegel, Badewanne mit Duschwand, Waschmaschine,
eigener Haus-Trockenraum im gleichem Stockwerk. WC getrennt vom Bad.

(auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne eine Aufstellung der kompletten Ausstattung des Appartements)

 

Mir liegt das Wohlbefinden meiner Gäste sehr am Herzen.
Ob Informationen, Reservierungen von Theaterkarten, Babysitter-Service,
... ich werde mich persönlich um eine rasche Lösung bemühen.

Anreise mit Voranmeldung um 9h in der Früh oder ab 20h am Abend.
Abreise bis 9h in der Früh.

Baby/Kleinkinderausstattung (Gitterbett, Bettwäsche, Wickeltisch, Badewanne, Hochstuhl, Buggy, Spiele,
Spielsachen für Sandkiste, Flaschenwärmer, Baby-phone, Badethermometer, Stillkissen, Krabbeldecke)
wird von mir auf Anfrage kostenlos zur Verfügung gestellt.

ACHTUNG : Das ist eine Nicht-Raucher Wohnung!

Waschmaschine im Badezimmer bzw. Waschküche mit modernen Geräten (Münzautomat) im Haus.
Neben dem Appartement steht für die Hausgemeinschaft ein Trockenboden zur Verfügung.

Bett- und Tischwäsche, Hand- und Geschirrtücher, Bügelbrett und Dampfbügeleisen,
Hauspantoffeln werden von mir zur Verfügung gestellt. Kinderbademäntel, Babylätzchen,
Babyhandtücher, Bademäntel und Badepantoffeln für Erwachsene gibt es auch, und diese
bekommen Sie auf Anfrage. Falls Sie eine Appartementreinigung wünschen, ist diese auf
separate Rechnung möglich.

Parkmöglichkeiten gibt es gebührenfrei in unmittelbarer Umgebung.
Fahrräder können im Haus versperrbar abgestellt werden.
Ein Radweg führt direkt zur Donau.

Bitte Haustiere zu Hause bei Freunden lassen.

Computer mit Internetanschluss ist für meine Gäste verfügbar.

In meiner Ferienwohnung gibt es auch ein Faxgerät, mit Kopier- und Telefoniermöglichkeit
( Verrechnung erfolgt separat und über ein Gebührenimpulsgerät ).

Für Ihre Wertsachen befindet sich im Appartement ein kleiner Möbelsafe.

Wir akzeptieren folgende Kreditkarten:


Mastercard , Visa

... zum Anfrage Formular, hier klicken !

   

 

Mitglied des Dachverbands der Wiener Privatvermieter





Deutsche Version


A ly welcome in Vienna!

....in the attic apartment, with a homelike atmosphere,
for both families and business travelers.

   


Housedescription
:

My holiday apartment Top 20, 81 m² is located in one of Vienna's
most beautiful and green districts, in DÖBLING, and are
situated in a modern condominium, 5th floor (elevator),
in a quiet and safe location
overlooking the Hohe Warte.

   


Public transport's possibilities and activities
:

VIENNA's 19th district - DÖBLING - is well known for it's wine villages (f.i. Heiligenstadt, Nussdorf, Grinzing),
easily to be reached on foot and with the transport possibilities arround the apartement.
The tram D, arround the corner, brings you directly to the old city-center/ States Opera (around 20 min.)
and finally to BELVEDERE castle and Südbahnhof/Southern Railway Station.
Bus 38A brings you to GRINZING and is driving up the Vienna Woods
(Cobenzl-Kahlenberg-Leopoldsberg) arround 25 min.with the waiting time.
The subway U4 from HEILIGENSTADT-station (to be reached on foot in 10 min.) will be in the very City Center
(arround 8 min.ride): SCHWEDENPLATZ/St.Stephans (from SCHWEDENPLATZ in walking distance).
Railwaystation HEILIGENSTADT is the center of the underground U4, high-speed railway S 45 and S 40,
the buses 10 A, 11 A, 39 A, 38 A which goes to Kahlenberg and the bus, which goes to Klosterneuburg,
where a worldwide known monastery is. So you will reach the most important sightseeings
of Vienna in less than 20 minutes with the public transport's possibilities.
There gives a way for the bike and for the pedestrian beside the danube channel,
which brings you direct to the center of city (Schwedenplatz) - arround 30 minutes.

   


The nearest surroundings offer many possibilities
:

Typical taverns, Beisln (Viennese pubs) and excellent restaurants (f.i. Plachutta, Chnokohl......
-> more informations you will find in the info-folder in the apartment).

Indoor baths including sauna/massage and outdoor pools (only in summertime),
wellness-center, fitness-center, tennis courts within walking distance.
You will also find many shopping possibilities near the apartment, f. i. the post office,
chemist's shop and banks,... At the Kaiser Franz Josef railwaystation, you can reach it in 5 stations
with the tram D, there gives a supermarket Billa, which is open on sunday.

 



My housing offer


Apartment Hamburger 20 ( 81m² ) :

Three rooms: a bedroom with a double size bed (180 x 200) and a cradle, a youth room
with two single beds (90 x 200) and a living and dining room with a dining place for 6 persons.


Kitchen: gas stove with oven, dishwasher, refrigerator and deep freezer and
kitchen equipment with dishes and glasses (all provided for 12 and more).


Bathroom: washing stand with mirror, bath tube with shower-wound, washing machine,
a separate room for drying laundry is within the same floor.WC separate.

( on request a list of the complete equipment of the apartment is available )

I have my guest's wellbeing at Information, booking tickets for theatre,
babysitting-service, I will personally look for a solution.

Arrival with advance notification, 9am or 8pm.
Departure until 9am.

Equipped for small children/babies (crib, bedclothes, dressing table, bath tube,
high chair, buggy, games, tools for sand crate, baby-phone, bath thermometer,
still cushion, crawl-cover, …) is provided free of charge.

ATTENTION : These are NON SMOKING flats !

Washer in the bath room and wash kitchen with modern devices (slot machine) in the house.
Next to the apartment, there is a drying loft for all residents in the house.

Bed and table clothes, towels and dishtowels, ironing board and steam iron and slippers are provided.
Bathrobes for children, baby bibs baby towels, bathrobes, and bath slippers
for adults are provided on request and charged separately.

Additional cleaning on request will be charged.

Parkings are free of charge in close surrounding.
Bikes can be parked inside the house (lockable).
There is a cycle track directly to the Danube.

Please leave your pets with friends.

Computer with Internet connection is provided for my guests.


In my flat there is a fax (capable to copy, with telephone)
charged separately according to tariff time switch.

Small furniture safe is provided for your valuables.

Following cards are accepted:


Mastercard , Visa

Online request!

   

 

Mitglied des Dachverbands der Wiener Privatvermieter